BIENVENDOS A UNA
NUEVA FORMA DE VIVIR

Cuidamos cada detalle constructivo y decorativo al máximo para que disfrutes del confort y la exclusividad de tu nuevo hogar, bien como primera vivienda o como segunda  vivienda vacacional

Planos Tipo

Memoria de calidades

TABIQUERÍA

Divisiones interiores en ladrillo de espesor 6,5 cm, y 8 cm en cocinas y baños.

Divisiones entre viviendas con doble tabique de ladrillo tosco de 8 cm, capa de aislamiento térmico/acústico en su cámara interior.

FACHADA

Ladrillo perforado en fachadas exterior y ladrillo hueco triple en fachadas a patio interior de manzana, con cámara de aire con aislamiento acústico/térmico. 

Petos de terraza de vidrio al aire embebido en perfilería metálica anclada al forjado.

Revestimiento exterior mediante enfoscado monocapa de color blanco.

ALICATADOS

Baño principal:

Opción 1. Revestimiento Cast modelo Axis ceniza 30x90cm de SALONI o similar, en el frente de ducha y revestimiento Cast modelo Cast ceniza 30x90cm de SALONI o similar en el resto.

Opción 2. Revestimiento Intro modelo Motion crema 30x90cm de SALONI o similar, en el frente de ducha y revestimiento.

Intro modelo Intro crema 30x90cm de SALONI o similar en el resto.

Baño secundario:

Opción 1. Revestimiento Interior modelo Avenue beige 25x75cm de SALONI o similar, en el frente de ducha y revestimiento Interior modelo Interior beige 25x75cm de SALONI o similar en el resto.

Opción 2. Revestimiento Sunset modelo Blind gris 25x75cm de SALONI o similar, en el frente de ducha y revestimiento Sunset modelo Sunset gris 25x75cm de SALONI o similar en el resto.

Listelo acero mate 2×75 de SALONI o similar.

Cocina:

Opción 1. Revestimiento Explend modelo Explend blanco mate 25×75 de SALONI o similar.

Opción 2. Revestimiento Explend modelo Explend blanco brillo 25×75 de SALONI o similar.

Portales: Paramentos verticales de portales parcialmente chapados en madera de teca o similar.

CLIMATIZACIÓN

Instalación individual para cada vivienda de aire acondicionado frío-calor, de la marca LG o similar. Distribución mediante conductos de Climaver plus o similar con difusores y rejillas.

TELECOMUNICACIONES

Tomas de TV, FM, telefonía y datos (TDT y ADSL) en habitaciones y salón de la marca ABB Niessen acabados igual que los mecanismos de electricidad.

EQUIPAMIENTO COMUNITARIO, PORTALES Y ESCALERAS

Ascensores última tecnología de muy reducida sonoridad de la marca ORONA o similar.

Solado de portales, escaleras y distribuidores en mármol crema marfil o rojo Alicante o similar. Caminos peatonales interiores adoquinados o en piedra caliza de Ibiza.

Piscina comunitaria de tipo desbordante con sistema de depuración por electrólisis salina y con revestimiento interior de gresite blanco/gris y pavimento cerámico símil madera.

Ducha de acero inoxidable e iluminación del vaso de la piscina con focos Led.

Pérgolas y sombrillas en recinto piscina.

Amplia terraza solárium solada con baldosa de gres porcelánico imitación de madera natural.

Caminos peatonales interiores adoquinados o en piedra caliza de Ibiza.

Áreas ajardinadas con riego automático por goteo y aspersores.

CARPINTERÍA INTERIOR Y CERRAJERÍA

Puerta de acceso a vivienda de 82×203 cm, espesor 40 mm, blindada con cerradura de seguridad en acabado VT5 liso blanco.

Puertas de paso postformado VT5 lacadas en color blanco de 40 mm de espesor.

Herrajes y picaportes de acero inoxidable o cromados de alta calidad.

Armarios monoblock lacados en blanco. Interior equipado con balda superior de maletero y barra perchero.

COCINA

Cocina básica acabado color blanco con electrodomésticos TEKA o similar: placa de inducción y campana extractora de acero inoxidable. Encimera Silestone o similar con fregadero de 1 seno.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Estructura Portante de pilares armados y forjados bidireccional de hormigón armado.

CUBIERTA

Zonas privativas: cubierta plana transitable para terrazas de uso privativo, solada con baldosa modelo Interior color ceniza de SALONI ó similar.

Zonas comunes: cubierta planta no transitable invertida.

Pérgolas de hormigón prefabricadas en terrazas 3ª planta.

SOLADOS

Baño principal:

Opción 1. Pavimento modelo Cast gris 60x60cm de SALONI o similar.

Opción 2. Pavimento modelo Intro crema 60x60cm de SALONI o similar.

Baño secundario:

Opción 1. Pavimento modelo Interior beige 45x45cm de SALONI o similar.

Opción 2. Pavimento modelo Sunset grafito 45x45cm de SALONI o similar.

Cocina:

Pavimento modelo Interior ceniza 60x60cm de SALONI o similar.

Estancias, recibidor, pasillos y dormitorios: Pavimento flotante laminar AC4, KRONOSWISS Noblesse o similar, dos opciones de acabado: Haya 1 / Roble Rift.

Rodapié de DM lacado en blando.

Terrazas:

Pavimento modelo interior color ceniza antideslizante 45x45cm SALONI o similar.

FONTANERÍA

Red de distribución de agua fría y caliente en tubería de polietileno.

Llaves de corte individuales en cocinas, lavaderos y baños.

Toma de agua para limpieza y riego en las terrazas.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas abatibles/oscilo batientes y balconeras correderas de aluminio extrusionado anodizado Serie Cortizo 3000 o similar, con rotura de puente térmico y acabadas en lacado de 60 micras y color a definir en proyecto (RAL standard). Doble acristalamiento en todas las ventanas de espesor a definir según tamaño con cámara de aire deshidratada.

Persianas enrollables de aluminio extrusionado provistas de relleno de aislamiento térmico y acústico de poliuretano inyectado, a instalar únicamente en dormitorios. Acabado lacado a juego con el resto de la carpintería. Barandillas de vidrio sin pasamanos embebido en perfil metálico anclado a forjado.

ELECTRICIDAD

Mecanismos modelo ZENIT color gris metalizado de Niessesn o similar.

Video portero B/N – Legrand o similar.

Luminarias empotradas en falso techo de terraza.

APARCAMIENTOS

Terminación de garaje en hormigón pulido.

Puerta de acceso a garaje automática basculante con mando a distancia, en chapa de acero pintada.

REVESTIMIENTOS

Paramentos horizontales en color blanco y paramentos verticales en color suave (2 manos).

BAÑOS

Baño principal:

Lavabo: encimera de mármol blanco Ibiza con faldón y copete. Lavabo sobre encimera ROCA Khroma formato 40x40x15cm o similar. Grifería lavabo de caño alto ROCA modelo Atlas o similar. Plato de ducha acrílico ROCA Neo Daikiri 1,20/1,40cm o similar. Mampara de ducha de ROCA modelo Line de hoja fija 80cm cristal transparente y perfil acabado en plata brillo o similar. Columna de ducha termostática ROCA modelo Victoria o similar.

Baño secundario:

Lavabo: de porcelana mural ROCA Khroma 80x48x16,5cm o similar. Grifería lavabo monomando ROCA modelo Atlas o similar. Plato de ducha acrílico ROCA Neo Daikiri 1,20/1,40cm o similar. Grifería para ducha Roca Lanta o similar.

Inodoro: ROCA modelo The Gap o similar con tapa amortiguada.

Nota aclaratoria: Esta Memoria de calidades y acabados puede ser objeto de variaciones según criterio de la Dirección Facultativa o de condiciones de la normativa aplicable en fases posteriores de la ejecución de obras. Se mantendrá en cualquier caso el nivel de calidad propuesto.

Passeig de la Pau esquina Carrer de S´Esglèsia
Santa Eulalia – IBIZA

info@camidemissa.com

680 167 485